Baugebiet Jöllheide

Baugebiet in bester Lage von Bielefeld

Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die „Jöllheide“ bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt das Baugebiet an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Projektentwicklung & Grundstücksankauf

Leistungen für Investoren & Kapitalanleger

Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt

Im Quartier Jöllheide ist eine 5-zügige KITA geplant. Ein paar Straßen weiter gibt es zudem seit 2020 ebenfalls eine neue Kita mit drei Gruppen und zusätzlich noch eine Tagespflege. Im angrenzenden Schildesche und in der Bielefelder Innenstadt finden Sie sowohl privat geführte Einrichtungen als auch städtische und konfessionelle Kindertagesstätten. Dort finden sich auch Grundschulen für die Schuleinsteiger. Fußläufig zu erreichen ist die Plaßschule und die Hellingskampschule. Zudem soll bis zum Sommer 2026 in fußläufiger Entfernung der Bildungscampus Bielefeld entstehen, bestehend aus einem Gymnasium und einer Sekundarschule. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Marienschule der Ursulinen, ein katholisches Gymnasium. Für die Bildung Ihrer Kleinen ist also gesorgt.

Erholung in der Natur

Der Obersee, ein künstlich angelegter Stausee befindet sich in der Nähe der Jöllheide und lädt zum Spazieren ein. Es gibt einen langen Rundwanderweg sowie zwei Kinderspielplätze. In dem Bereich, wo die Jölle in den Obersee mündet, finden Sie ein Vogelschutzgebiet. Am Seekrug gibt es attraktive Freizeitangebote: schöner Biergarten mit Blick auf das Wasser, ein Beachclub mit Volleyballfeldern und eine super Minigolfanlage. Familien mit Kindern können hier schöne Tage und Abende verbringen.

Exzellent vernetzt

Das nahe Schildesche können Sie gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das Bielefelder Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Stadtbahn oder dem Auto. Über die Herforder Straße (B61) sind Sie in 14 Minuten am Autobahnkreuz Ostwestfalen-Lippe und haben dort eine direkte Anbindung an die A2 nach Hannover oder Richtung Ruhrgebiet.

Baugebiet Jöllheide

verfügbare grundstücke im Zentrum von Bielefeld

Im zweiten Bauabschnitt des Wohnquartiers Jöllheide stehen noch ausgewählte Grundstücke zum Verkauf. Diese Grundstücke sind für die Bebauung mit modernen Doppelhaushälften im Bauhaus-Stil vorgesehen – perfekt für alle, die urban wohnen und dennoch ruhig leben möchten. Alternativ ist auch die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus möglich – durch die Zusammenlegung zweier Grundstücke. Werfen Sie einen Blick auf den Lageplan und sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in einem der gefragtesten Neubaugebiete der Region.

Baugebiet Jöllheide

Doppelhaushälfte in Bielefeld

Hier gelangen Sie zum 3D-Rungang

105 m² - 135 m²

288 m² - 365 m²

Die modernen Doppelhaushälften im Bauhaus-Stil überzeugen durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen, Flachdacharchitektur und ein urbaner Charakter prägen das Erscheinungsbild – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten. Entdecken Sie zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Umgebung mit direkter Anbindung an das Stadtleben.

Baugebiet Jöllheide

Einfamilienhaus in Bielefeld

Hier gelangen Sie zum 3D-Rungang

132 m² - 175 m²

576 m² - 653 m²

Die individuell geplanten Einfamilienhäuser bieten großzügige Wohnflächen, offene Raumkonzepte und eine klare, moderne Architektursprache. Durch die Zusammenlegung zweier Grundstücke entsteht ein idealer Rahmen für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und persönlichen Freiraum legen. Genießen Sie hochwertiges Wohnen mit viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen, Ansprüche und zukünftigen Lebenspläne.