Bauland in OWL – Aktuelle Grundstücke & Baugebiete
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Allgemeiner Hinweis: Concept Haus übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der in der Karte dargestellten Informationen. Die Markierungen basieren auf sorgfältiger Recherche und werden alle zwei Monate aktualisiert. Änderungen durch Dritte oder kurzfristige Entwicklungen können dennoch möglich sein.
Bauland in OWL – Aktuelle Grundstücke & Baugebiete
Bielefeld
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke in der kreisfreien Stadt Bielefeld:
Baugebiet Jöllheide | Baugebiet Amerkamp | Baugebiet Blackenfeld/Heidbrede | Baugebiet Bielefelder Süden | Baugebiet Kusenweg | Baugebiet Bentruper Heide
Gütersloh
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Gütersloh:
Borgholzhausen: Baugebiet Heidbreede
Gütersloh: Aktuell keins
Halle: Baugebiet Fuchs und Igelweg
Harsewinkel: Baugebiet Im Vechtel (in Planung) | Baugebiet Auf dem Venn II (in Planung)
Herzebrock-Clarholz: Postweg Mitte (in Planung)
Langenberg: Aktuell keins
Rheda-Wiedenbrück: Baugebiet Varenseller Straße/Kernekampstraße
Rietberg: Aktuell keins
Schloß Holte-Stukenbrock: Baugebiet Sender Straße-West | Baugebiet Bachweg (in Planung) | Baugebiet Föhrenweg (in Planung)
Steinhagen: Aktuell keins
Verl: Baugebiet Westlich Westring (in Planung)
Versmold: Baugebiet Südlich Sandbreede | Baugebiet Nördlich Starenstraße (in Planung)
Werther: Baugebiet Blotenberg
Herford
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Herford:
Bünde: Aktuell keins
Enger: Baugebiet Nordhof (in Planung)
Herford: Baugebiet Elverdissen (in Planung)
Hiddenhausen: Baugebiet Zwischen Berg und Bahn II (in Planung)
Kirchlengern: Aktuell keins
Löhne: Aktuell keins
Rödinghausen: Aktuell keins
Spenge: Baugebiet Daubitzer Straße (in Planung)
Vlotho: Aktuell keins
Lippe
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Lippe:
Augustdorf: Aktuell keins
Bad Salzuflen: Aktuell keins
Barntrup: Baugebiet Filleberg
Blomberg: Aktuell keins
Detmold: Aktuell keins
Dörentrup: Baugebiet Rümeland
Extertal: Baugebiet Siekbach II
Horn-Bad Meinberg: Aktuell keins
Kalletal: Baugebiet Kuhlenkamp (in Planung)
Lage: Aktuell keins
Lemgo: Baugebiet Pöstenweg | Baugebiet Oberer Pahnsiek (in Planung)
Leopoldshöhe: Baugebiet Brunsheide (in Planung) | Baugebiet Möbel Fillies-Gelände (in Planung)
Lügde: Baugebiet Sonnenhof V | Baugebiet Auf der Brede | Baugebiet Storchenweg | Baugebiet Hermann-Löns-Weg | Baugebiet Zehntwiese
Oerlinghausen: Baugebiet westlich des Siekbaches
Schieder-Schwalenberg: Baugebiet Bomberg II in Lothe
Schlangen: Aktuell keins
Minden Lübbecke
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Minden-Lübbecke:
Bad Oeynhausen: Baugebiet Nordöstliche Heidkämpe | Baugebiet An der Straße Eidingsen
Espelkamp: Baugebiet Schwalbenweg
Hille: Aktuell keins
Hüllhorst: Aktuell keins
Lübbecke: Aktuell keins
Minden: Baugebiet Königstor (in Planung)
Petershagen: Baugebiet Südlich Freibad | Baugebiet Fössebarg
Porta Westfalica: Baugebiet Hoher Brink (in Planung)
Preußsich Oldendorf: Aktuell keins
Rahden: Aktuell keins
Stemwede: Baugebiet Oppenwehe | Baugebiet Levern Schrötting
Osnabrück
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Osnabrück (innerhalb unseres Bauradius) und in der kreisfreien Stadt Osnabrück:
Stadt Osnabrück: Baugebiet Große Eversheide
Bad Essen: Baugebiet Empterweg | Baugebiet Östliche Wiesenstraße | Baugebiet In der Maate III | Baugebiet Südliche Friedrichstraße
Bad Iburg: Aktuell keins
Bad Laer: Aktuell keins
Bad Rothenfelde: Baugebiet Osnabrücker Straße
Belm: Baugebiet Nördlich Schlossstraße
Bissendorf: Baugebiet Wissinger-Mark-Erweiterung | Baugebiet Östlich Sonnsee (in Planung)
Bohmte: Baugebiet In der Oehlinger Heide | Baugebiet Im Heidegrund | Baugebiet Im Gänseorte
Dissen: Aktuell keins
Georgsmarienhütte: Baugebiet Südlich Panoramabad (in Planung) | Baugebiet Südlich Schulzentrum (in Planung)
Glandorf: Aktuell keins
Hagen: Aktuell keins
Hasbergen: Aktuell keins
Hilter: Baugebiet Erkings Hof
Melle: Baugebiet An der blanken Mühle II| Baugebiet In der Föckinghausener Heide (in Planung)| Baugebiet Wieboldstraße (in Planung)
Ostercappeln: Baugebiet Auf der Höhe
Paderborn
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Paderborn:
Bad Lippspringe: Baugebiet An der Auguste (in Planung) | Baugebiet Am Linnewege (in Planung)
Bad Wünnenberg: Baugebiet Stuckenweg II
Borchen: Aktuell keins
Büren: Baugebiet Kappelenberg | Baugebiet Burgliedweg | Baugebiet Vorm Hagen II | Baugebiet Auf dem Zickeberge Ost (nur noch 1 Grundstück)
Delbrück: Baugebiet Höber | Baugebiet Erweiterung Schafbreite
Hövelhof: Baugebiet Delbrücker Straße (in Planung)
Lichtenau: Baugebiet Buchenweg | Baugebiet Charlottenbusch | Baugebiet Asseln
Paderborn: Baugebiet Detmolder Straße (in Planung) | Baugebiet Gotthardtshof (in Planung)
Salzkotten: Baugebiet Osterfeld
Warendorf
Aktuelle Baugebiete und Grundstücke im Kreis Warendorf:
Ahlen: Baugebiet Handkamp
Beckum: Baugebiet Kirchfeld | Baugebiet Steinbruchallee
Beelen: Baugebiet Schürenkamp/Hövener-Ost
Drensteinfurt: Baugebiet Mondscheinweg
Ennigerloh: Baugebiet Ennigerheide-Raiffeisenweg
Everswinkel: Baugebiet Bergkamp III
Oelde: Baugebiet Weitkamp II | Baugebiet Am Tienenbach II
Ostbevern: Baugebiet Kohlkamp III | Baugebiet Wischhausstraße II
Sassenberg: Baugebiet Im Herxfeld | Baugebiet Südlich Christian-Rath-Straße
Sendenhorst: Aktuell keins
Telgte: Baugebiet Telgte-Süd
Wadersloh: Baugebiet Sommerkamp II | Baugebiet Diestedde-West III
Warendorf: Baugebiet Weidkamp | Baugebiet Grüner Markenweg | Baugebiet Königstal II
Baugebiete im Zentrum von Bielefeld
Baugebiet Jöllheide
Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Wissenswertes rund ums Grundstück
Grundstückskauf
Beim klassischen Grundstückskauf werden Sie rechtlicher Eigentümer des Grundstücks. Das bedeutet: volle Verfügungsgewalt, langfristige Sicherheit und die Chance auf Wertsteigerung. Achten Sie auf einen rechtssicheren Kaufvertrag und prüfen Sie unbedingt das Grundbuch auf mögliche Einschränkungen.
Erbpacht
Beim Erbbaurecht bleibt das Grundstück im Besitz eines Dritten (z. B. Kommune oder Kirche), während Sie ein Nutzungsrecht erhalten. Dafür zahlen Sie einen jährlichen Erbbauzins. Diese Lösung kann zunächst günstiger sein, bringt jedoch langfristige Verpflichtungen mit sich – insbesondere bei Verkauf oder Finanzierung.
Bebauungsplan
Ein Bebauungsplan regelt, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf – etwa die Dachform, Geschossanzahl oder die Nutzungsart. Liegt kein Bebauungsplan vor, gilt §34 BauGB: Dann muss sich Ihr Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen. Ob Ihr Wunschhaus realisierbar ist, hängt also von den örtlichen Vorgaben ab.
Erschließung
Bei Neubauprojekten ist die Erschließung des Baugebiets häufig bereits erfolgt – die Versorgungsleitungen (z. B. Strom, Wasser, Abwasser) liegen also in der Straße. Was viele jedoch nicht wissen: Die Hausanschlüsse müssen separat vom Grundstück bis ins Haus verlegt werden. Diese sogenannten „Anschlusskosten“ sind nicht immer im Grundstückspreis enthalten und können mehrere Tausend Euro ausmachen. Gerne beraten wir Sie hierzu.
Risiken
Nicht jedes Grundstück ist sofort und problemlos bebaubar. Ein Baugrundgutachten liefert wichtige Informationen zur Tragfähigkeit, zum Grundwasserstand oder zu möglichen Altlasten. Auch bestehende Baulasten oder Wegerechte können Ihre Planung einschränken. Eine frühzeitige Prüfung schützt Sie vor unangenehmen Überraschungen.
Unsere Haus-Concepte im Überblick
Aktuelle Förderprogramme für Ihren Hausbau
Nutzen Sie die Möglichkeiten öffentlicher Förderprogramme für Ihren Hausbau. Ob zinsgünstige Darlehen der KfW oder Programme der NRW.BANK – wir zeigen Ihnen, welche Förderungen zu Ihrem Bauvorhaben passen und wie Sie davon profitieren können.
Unverbindliche Beratung zum Grundstück & Hausbau
Vom passenden Grundstück bis zum fertigen Zuhause: Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Haus – mit einem klaren Plan, effizienter Umsetzung und kompromissloser Bauqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.
